Service charges · Tickets · Routes
Properties scale. The filing does not.
Every property brings tickets, records, service charges and routes. Anyone who keeps all this in heads and inboxes scales the paperwork along with it — not the business.
Typische Nervpunkte
Woran Sie merken, dass hier Zeit verloren geht.
- Nachweise für Eigentümer oder Mieter sind erst nach langer Suche da.
- Meldungen kommen über Telefon, Mail und WhatsApp gleichzeitig herein.
- Jeder Einsatz wird einzeln gefahren, statt nach Gebiet gebündelt zu werden.
- Belege werden erst kurz vor der Nebenkostenabrechnung den Objekten zugeordnet.
What is added
Buildings and real estate
For: Caretaker services, facility services, small-scale residential property management, property caretakers.
Service charges
Assign receipts to the properties before the statement is drawn up.
Tickets
Take in requests, prioritise them, prepare the right job.
Route planning
Bundle jobs instead of driving out for every call separately.
Records
File what has been done so that it is there within minutes when someone asks.
Sample calculation
Sample business, 15 employees
2,000 h
freed up per year
€39,000
position not filled
€22,500
Additional output / effect
Calculated, not measured in your business. The assumptions are in the calculation path.
Plus the toolkit
Incoming invoices, receipts, collections, filing — these arise in every business, often with the bigger lever.
Meist zuerst sinnvoll: die Ablage, wenn Nachweise heute gesucht werden — oder die Einsatz- und Tourenplanung, wenn Einsätze einzeln gefahren werden. Die Nebenkosten-Zuordnung folgt, sobald die Ablage steht.
Fragen und Antworten
Wir haben schon eine Verwaltungssoftware — brauchen wir dann noch eine Routine?
Die Software bleibt. Die Routine übernimmt die Handarbeit zwischen Anruf, Einsatz und Ablage.
Ist nicht jedes Objekt anders?
Das Objekt ja. Der Weg von der Störung zum Nachweis ist meist gleich — genau den machen wir einheitlich.
Erstellt die Routine die Nebenkostenabrechnung?
Nein. Sie ordnet Belege den Objekten zu und bereitet vor. Die Abrechnung verantwortet der Betrieb.
Muss ich meine Software wechseln?
Nein. Die Routine setzt auf Ihre Hausverwaltungssoftware, Outlook, Excel und den DATEV-Export auf. Kein Systemwechsel.
Wer entscheidet am Ende — bucht oder verschickt die Routine selbstständig?
Nein. Was Geld, Fristen oder Außenwirkung berührt, bestätigt ein Mensch aus Ihrem Betrieb. Die Routine bereitet vor, sie entscheidet nicht.